開發高雄港區有譜了 土開公司完成簽署開發協議書

港市合資的高雄港區土地開發公司，新董事長、總經理就任後，上周五召開第一次董事會，高雄市府代表提臨時動議，促請中央加速完成多功能經貿園區20工區（土開公司經營港區土地）的協議書簽署，及「愛情摩天輪暨周邊附屬商業設施開發案」納入土開公司港區招商。

高雄市都發局長林裕益說，高雄港區碼頭土地，開發後預期可創造超過百億元的商機，以及數千個就業機會，並能帶動鹽塩舊商圈與高雄都會核心的後展。

都發局長林裕益表示，港務公司與高雄市府為港市合作共同開發高雄港區，雙方2017年初合資成立土開公司，期能共同合作、加速開發港區，相輔相成，互蒙其利。土開公司經營的範圍，位在高雄港區1到10號碼頭、16到18號及21號碼頭，面積共32公頃，是高雄港區最精華地帶，向來民間投資企業詢問度相當高。

林裕益說，為加速高雄舊港區的轉型與繁榮，土開公司營運至今2年多，為提升績效，高市府、交通部航港局、港務公司三方，歷經半年協調共識，申請人港務公司委託土開公司所提「高雄多功能經貿園區第20工區」開發計畫書，也依都計法規，提報主管機關高雄市政府今年6月25日核定。目前就等待高市府、交通部航港局、港務公司三方完成開發協議書用印生效。

林裕益强調，土開公司所經營的高雄港區碼頭土地，依都市計畫劃定為「高雄多功能經貿園區第20工區」。其開發計畫書，已於今年6月報經高雄市政府核定，目前只要三方完成開發協議書簽署以後，土開公司就可以依據開發計畫，進行高雄港區1到10號碼頭、16到18號及21號碼頭最精華土地的招商開發。

林裕益表示，土開公司受委託經營土地，都市計畫「特定文化休閒專用區」，可供發展「文化、觀光、娛樂」等產業。依土地使用分區允許使用項目，可供遊憩設施、休閒、娛樂、餐飲、電影、藝文、國際觀光酒店、大型百貨商場綜合零售、觀光旅遊、國際會議、商務貿易、金融服務等，幾乎各項高經濟產業都可以引進開發。

林裕益強調，多功能經貿園區20工區當然也很適合經發局所提的「愛情摩天輪」及其周邊商業的開發。